Добавлено (23.03.2010, 16:13)
---------------------------------------------
а вот на соседнем форуме как раз ДНП рекламируют и доводы своего решения приводят:

Покопался на форуме.
Ворщиково - прошли судя по всему первые шаги, в том числе и создание ДНП.
Привожу выдержку.
Почерпнуто на форуме Поддубье. Спасибо модератору Катерине.
*******************************************************
1. Если следовать поставленной нами целью - перевод наших земель в другую категорию, то создавать следует именно ДНП, так как перевод земель при данном объединении осуществляется на порядок дешевле, быстрее и без проблем. Именно таким путем следует основная масса коттеджных поселков (что, кстати, неоднократно упоминается в различных статьях в Интернете) для экономии на покупке земель под ИЖС. Вот выдержка из одной статьи: "В принципе, основной целью создания ДНП является изменение разрешенного использования земли, а не учреждение юр. лица, как такового."
2. Если вести речь о земли общего пользования в дачном поселке, то в Товариществе предусмотрен только выкуп оных, что в нашем случае (в случае принадлежности земли общего пользования в дачном поселке частной фирме, а не гос-ву) будет довольно дорого, так как выкупить мы их сможем максимум по договорной цене. которая будет чуть ниже рыночной. А, например, в том же ДНП существует прекрасный эконом вариант - "бессрочное пользование", который не только получается дешевле, но и дает возможность (при желании) впоследствии оформить эти земли в собственность бесплатно. Собственно говоря, еще один вопрос, который возникал у профессионалов: "Зачем вам эта земля вообще нужна в собственность, если использовать ее вы никак не сможете (сдать в аренду, например), а налоги на эту землю вам каждому придется платить???" Тем более, если учитывать тот факт, что при переводе земель в другую категорию земли общего пользования в дачном поселке отойдут, как я поняла, в местное владение.
3. Необходимость возврата денег членам ДНТ при добровольном выходе из него же меня лично не устраивает, и законными методами этого никак не избежать. А, учитывая, что мы вообще не знаем практически половину собственников и их целей в дальнейшем, где гарантия того, что кто-то приобрел участки не для перепродажи или, что кто-то завтра не решит просто покинуть наше объединение?... Скидываться каждый раз для возврата денег?... Не думаю, что это нужный нам вариант...
4. Следующий важный момент – ведение учета, отчетности и схема перераспределения целевых расходов. По моей информации, в ДНТ нет возможности перенести излишки собранных, например, на строительство дороги или проведение эл-ва, денег на другие расходы. А в связи с тем, что ДНП – это практически аналог УК, у него существует больше возможностей в данном смысле, в том числе и упрощенная система бух.учета и н/обл.
5. И последнее, что я, наверное, сейчас смогу написать …в результате проведенного мной «исследования» я выяснила, что процентное отношение регистраций за последнее время – 20/80 в пользу ДНП.

я пока за ДНТ!

P.S. - в их посте на форуме своей земли написано - "на следующей неделе будем регистрировать ДНП" Интересно это днп для Казанского? только этого не хватало.

Добавлено (14.06.2010, 20:50)
---------------------------------------------
Продублирую сюда сообщение с соседнего форума:

В субботу, 19 июня в 12-00 намечается втреча всех, кто хочет выяснить обстановку в Финансы и Недвижимость, на Бауманской , там где их офис.