|
Обо всём
|
|
| max | Дата: Пятница, 24.09.2010, 14:11 | Сообщение # 16 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 147
Статус: Offline
| По моему любой вменяемый покупетель перед покупкой участка в ДНТ попробует пообщаться с председателем на предмет задолженности нынешнего хозяина участка перед ДНТ. Вот и получится что учасок с долгом перед ДНТ придется продать дешевле, так что для тех, кто собирается перепродать участок выгодней его "прокачать", так больше заработает. Если мы выкупим ЗОП то родзем скорее уже не согласится ничего делать, т.к. гарантий у него нет (хотя может под залог того же ЗОПа и возьмется) Просто те дороги которые родзем делает в Опушкино существенно дешевле стоят, и даже при наличии большого числа неплательщиков мы сможем сделать такого же качества дороги.
Участок №21
|
| |
| |
| EVG | Дата: Пятница, 24.09.2010, 14:27 | Сообщение # 17 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Quote (max) По моему любой вменяемый покупетель перед покупкой участка в ДНТ попробует пообщаться с председателем на предмет задолженности нынешнего хозяина участка перед ДНТ. Вот и получится что учасок с долгом перед ДНТ придется продать дешевле, так что для тех, кто собирается перепродать участок выгодней его "прокачать", так больше заработает. Если мы выкупим ЗОП то родзем скорее уже не согласится ничего делать, т.к. гарантий у него нет (хотя может под залог того же ЗОПа и возьмется) Просто те дороги которые родзем делает в Опушкино существенно дешевле стоят, и даже при наличии большого числа неплательщиков мы сможем сделать такого же качества дороги. а можно поточнее - сколько (примерно) будут стоить дороги как в Опушкино в расчете на 1 сотку?
|
| |
| |
| karlson | Дата: Пятница, 24.09.2010, 14:30 | Сообщение # 18 |
 Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| EVG, Возьмите любую смету из темы Дороги.
Зайдите в тему Калькулятор и внесите сумму за дороги в верхнюю строчку, ещё поставьте кол-во ваших участков и всё увидите.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| karlson | Дата: Пятница, 24.09.2010, 14:51 | Сообщение # 19 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Quote (Белка) Столбы только ставить надо сообща. Опять таки придется первым платить за себя и "за того парня". Любовь вы не правильно понимаете подключение как физ лицо.
В нём подразумеваются работы всего комплекса услуг включая и столбы
Так что нам не надо будет покупать столбы.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| karlson | Дата: Пятница, 24.09.2010, 14:54 | Сообщение # 20 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Quote (max) Просто те дороги которые родзем делает в Опушкино существенно дешевле стоят, и даже при наличии большого числа неплательщиков мы сможем сделать такого же качества дороги.
Дороги в Опушкино делаются по принципу 20см сняли 20см гравия накидали катком прошли и готово.
Это дорога равняется тем что в конце весны будет у них дополнительные сборы денег на дороги так как то что им щас построят уйдет в землю и будет каша с камнями а не дорога.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| EVG | Дата: Пятница, 24.09.2010, 14:54 | Сообщение # 21 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Quote (karlson) Возьмите любую смету из темы Дороги.
Зайдите в тему Калькулятор и внесите сумму за дороги в верхнюю строчку, ещё поставьте кол-во ваших участков и всё увидите. Вопрос: так расчет производится пропорционально количеству, не площади?! Странная арифметика - площадь самого маленького участка и самого большого в поселке различаются почти в 2 раза.
|
| |
| |
| karlson | Дата: Пятница, 24.09.2010, 15:00 | Сообщение # 22 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| EVG, Там идут три расчета.
1 Соточно
2 По членам ДНТ
3 По участочно
Мы можем выбрать один из вариантов которые будут правильными.
Сразу могу сказать
1 вариант : Не подойдёт почти для собственников у которых более 1 участка.
2 вариант: Не подойдёт для членов ДНТ если их будет 51% а остальные скажут что им это не надо
3 вариант : Почти тоже самое что и 1й вариант
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| karlson | Дата: Пятница, 24.09.2010, 16:24 | Сообщение # 23 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Quote (max) Собирать по идее надо после того как будет готов генплан.
Ещё раз хочу спросить зачем вам нужен Генплан ?
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Vitek | Дата: Пятница, 24.09.2010, 16:38 | Сообщение # 24 |
 Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Можно применить компромисный вариант
за ед. принимаем участок с минимальным количеством соток, например 6, на превышение вводим к=1.5
Обоснование: 6 соток или 12 невожно, но если хозяин один то нагрузка на дорогу и потребность в ней примерно одинаковы, как у владельца 6 сот. так и у владельца 12, в то же время раз купил 12 соток то понятно затраты на общее обустройство у него должны быть больше за комфорт надо платить, нагрузки на дороги могут быть выше (больше возможность в строительстве и дальнейшем развитии). Примерно так.
|
| |
| |
| karlson | Дата: Пятница, 24.09.2010, 16:43 | Сообщение # 25 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Я где то видел подсчет по дорогам от длинны забора который идёт по дороге.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Olga21 | Дата: Пятница, 24.09.2010, 16:49 | Сообщение # 26 |
 Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 119
Статус: Offline
| Quote (karlson) Я где то видел подсчет по дорогам от длинны забора который идёт по дороге.
Не плохая идея, но не понравится тем, у кого угловые участки.
Сообщение отредактировал Olga21 - Пятница, 24.09.2010, 16:50 |
| |
| |
| karlson | Дата: Понедельник, 04.10.2010, 17:29 | Сообщение # 27 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Вся информация
http://kazanskoe.moy.su/forum/16-61-1
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| немой | Дата: Вторник, 05.10.2010, 15:59 | Сообщение # 28 |
|
Смотрю
Группа: Проверенные
Сообщений: 2
Статус: Offline
| а может пока не стоит заморачиваться дорогами. весной все строиться начнут. будет техника заезжать. дорогу разобьет и потом придется переделывать. посмотрел сметы-ужас. откуда такие цены? кому будет нужен песок могу скинуть номер телефона. 14 кубов за 6000р.
|
| |
| |
| EVG | Дата: Вторник, 05.10.2010, 18:37 | Сообщение # 29 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| немой, 
Вы первый на этом форуме, кто пришел к тому же выводу, что и я. Дороги не нужны, года через 2-3 - можно о них подумать. Но сейчас - это будут выброшенные деньги. Настоящую строительную дорогу из стальных плит нам не по силам будет сделать. Техника превратит грунтовую дорогу в месево. Даже следов от нее не оставит. Стройка обычно происходит летом, когда сухо - а не весной.
|
| |
| |
| slowly | Дата: Вторник, 05.10.2010, 21:43 | Сообщение # 30 |
 Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 434
Статус: Offline
| кто-нибудь планировал на ближайшие выходные на поле?
|
| |
| |
