|
Информация председателя правления ДНТ
|
|
| Vitek | Дата: Воскресенье, 17.04.2011, 10:15 | Сообщение # 31 |
 Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Пусть в аренду сдает все выделенные участки, согласно действующего плана межевания, но
Повторюсь.
Quote (Chernov) главное в договоре Аренды предусмотреть право Арендатора на организацию коммуникаций и дорог, сохраность, возмещение убытков и. т.д. со стороны Арендодателя при их разрушении, указать что данная дорога является внутрипоселковой и не предназначена для проезда на другие дачные участки.
А новое межевание не наша проблема, при этом собственник обязян передать земли ЗОП в ДНТ имеющее 51%, по Аренде или другим способом на этом и надо настаивать.
|
| |
| |
| akluev | Дата: Воскресенье, 17.04.2011, 21:16 | Сообщение # 32 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Классный альбом
|
| |
| |
| akluev | Дата: Вторник, 19.04.2011, 20:58 | Сообщение # 33 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Уважаемые собственники земельных участков!
В нашем большом коллективе есть люди, по роду деятельности имеющие отношение к строительству дорог.
Выполняя пожелания, высказанные на форуме, публикую условия конкурса и техническое задание на организацию строительства внутрипоселковых дорог в ДНТ «Ново-Казанское»
Сроки конкурса:
1. Сроки подачи коммерческих предложений с приложением копий учредительных документов компаний – до 1 мая;
2. Рассмотрение заявок на заседании правления ДНТ, выбор компании: с 1 по 5 мая;
3. Разработка и заключение договора на работу: с 6 по 11 мая;
4. Начало работ: с середины мая (в зависимости от состояния грунта);
5. Продолжительность работ: 45 суток.
Оплата:
1. Предоплата (в течении 3-х дней после заключения договора) – 30 %;
2. После проведения 50 % работ – 20 %;
3. После окончания работ – 40 %;
4. После одного месяца эксплуатации (испытание) – 10 %.
Максимальная цена контракта – 8 500 000 руб., оплата по безналичному расчету Коммерческие предложения подавать на имя члена правления ДНТ «Ново-Казанское» Беляева Андрея Евгеньевича:
тел. 8-985-170-11-29;
e-mail: andrey.beliaew2011@yandex.ru Объявление о поиске подрядной организации для обустройства дорог размещено также на сайте www.trade.su Документы и информация необходимые для участия подрядных организаций в конкурсе (предоставляются в электронной версии, а при заключении договора – нотариально заверенные копии):
копию свидетельства о внесении юридического лица или индивидуального предпринимателя в Единый государственный реестр;
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица или индивидуального предпринимателя;
копии Устава организации;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении/об избрании либо приказа о назначении руководителя организации); в случае, если от имени юридического лица действует иное лицо, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность;
копию выписки из ЕГРЮЛ выданной налоговым органом не позднее 1 (одного) месяца на момент предоставления документов;
перечень фактически выполняемых работ (по видам деятельности ОКВЭД с приложением расшифровки кодов);
техническое оснащение подрядной организации;
данные о предыдущем опыте подрядных работ (соблюдение договорных обязательств, количество нареканий к качеству выполненной работы, перечень судебных дел с указанием стороны по делу и суммы иска и т.п.);
отзывы и рекомендации заказчиков. Прошу информацию донести до заинтересованных должностных лиц.
|
| |
| |
| Vitek | Дата: Вторник, 19.04.2011, 22:51 | Сообщение # 34 |
|
Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Текстовое ТЗ не в полном объеме соответствует представленному плану, оно было доработано, см. вложение.
Quote (akluev) а при заключении договора – нотариально заверенные копии):
И далее указаные требования не совсем понятны, это обычный Договор подряда потребуются реквизиты и возможно Quote (akluev) копию свидетельства о внесении юридического лица или индивидуального предпринимателя в Единый государственный реестр;
копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица или индивидуального предпринимателя; Остальное проверяется по факту и то у кампаний вышедших во второй тур тендера и на основании фактической проверки выбирается подрядчик.
За 30% предоплаты работать никто не начнет, т.к. материалы значительно дороже работ, фактическое выполнение работ подтверждается КС-2 и КС-3
Для оптимизации затрат работа разбита на два равных этапа. Оплата производится по этапам с авансовым платежом 50%, по подверждению выполнения работ 30%, по завершению 20%.
Смысл в 10% гарантии отпадает если осуществлять приемку работ с оформлением актов скрытых работ - подготовка земляного полотна, подготовка песчаной подушки, отсыпка гравием. Только так и надо делать.
Прикрепления:
__.doc
(79.5 Kb)
|
| |
| |
| Chernov | Дата: Среда, 20.04.2011, 00:08 | Сообщение # 35 |
 Читаю и пишу
Группа: Казанец=))
Сообщений: 77
Статус: Offline
| а как в мае начать строить дороги? если земля еще не выкуплена?
Наглый Фрукт
Сергей + Марина = участки (67, 68)
Дедушка = участки (89, 88)
|
| |
| |
| Ithink | Дата: Среда, 20.04.2011, 13:25 | Сообщение # 36 |
|
Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 516
Статус: Offline
| Семь метров основные дороги шириной, кроме щебенки и асвальтовой крошки ничего не пойдет, очень дорого, а вот 5 м основная дорога плюс места для разъезда транспорта это уже дорожные плиты а это качество плюс надежность и продолжительность использования. Не пришлось бы потом локти кусать с дорогой из уплотненого щебня, даже с уложеным асфальтом это через 3 -4 года полный капремонт покрытия!!! Пять метров достаточно для разъезда грузового авто и легкового авто, семь для ДНТ - роскошь.
|
| |
| |
| wyvern | Дата: Среда, 20.04.2011, 15:50 | Сообщение # 37 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 119
Статус: Offline
| для укладки плит по всей видимости необходимо делать довольно большую песчаную подушку так как у нас довольно близко пролегают глины причем слой глины может быть разным по толщине в зоне промерзания грунтов и в результате мы можем получить следующую картину одна плиты под воздействием промерзших грунтов поднимается а вторая может опуститься и ремонт будет гораздо дороже в дачном кооперативе под Калугой на болотистой местности порядка 20 лет эксплуатируются обычные улучшенные (осыпанные) щебенкой грунтовые дороги ремонт дорог очень простой у каждого дома появляется какой-то строительный ненужный мусор вот он идет на ремонт дорог
|
| |
| |
| Vitek | Дата: Среда, 20.04.2011, 19:23 | Сообщение # 38 |
|
Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Ithink,
Quote (Ithink) дорожные плиты а это качество плюс надежность
Стоимость этого предложения в два раза выше т.к. земляное основание требется подготовить, сделать отсыпку песком но не 20см, а не менее 30см + плиты.
Ширина дорог определяется не достаточность, а требованиями нормативных документов.
|
| |
| |
| Ithink | Дата: Среда, 20.04.2011, 20:04 | Сообщение # 39 |
|
Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 516
Статус: Offline
| Quote Стоимость этого предложения в два раза выше Quote не 20см, а не менее 30см Quote можем получить следующую картину Добавлено (20.04.2011, 20:04)
---------------------------------------------
По поводу дорого, не намного. Но если где-то поэкномить то вполне. И потом нам нужны не все дороги очень качественные, достаточно несколько основных, на которые будет основная нагрузка. Все познается в сравнении..
|
| |
| |
| N@T@3037 | Дата: Пятница, 22.04.2011, 09:48 | Сообщение # 40 |
|
Немного пишу
Группа: Казанец=))
Сообщений: 28
Статус: Offline
| Уважаемые члены правления! Когда -то обсуждалось на форуме, что при строительстве дорог можно одновременно у этой же подрядной организации сделать съезд к своему участку. Подскажите, кто этим вопросом занимается и возможно ли согласовать обустройство съезда? (участок 202)
Участки №201,202
|
| |
| |
| akluev | Дата: Суббота, 23.04.2011, 23:29 | Сообщение # 41 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Все это будет возможным в процессе работы. Стоимость работ будем обсуждать с руководством организации, которая будет строить. За счет того, что съездов будет много - будем стараться, чтобы было по-дешевле. Просто не надо им сулить большие деньги. С Вас они возьмут 100 руб, потом аппетит проснется и пойдет 110, 140 и т.д., как было осенью со вспашкой земли.
|
| |
| |
| Vitek | Дата: Воскресенье, 24.04.2011, 10:32 | Сообщение # 42 |
|
Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Точнее так.
Для организации съезда к участку требуется от собственника подать заявку в правление, указать место съезда и его ширину (на плане в любой форме) можно по электронке.
Стоимость будет определена после выбора подрядной организации исходя из стоимости 1 м.кв. и стоимости организации переезда через канаву (при необходимости) согласно заключенному Договору. Для тех собственников кто на момент заключения Договора не подаст заявку в правление работы могут быть выполнены по доп. соглашению при этом стоимость может измениться в большую сторону.
Заявления подавать на имя председателя правления.
Условия применяются только к членам ДНТ оплатившим (обязавшимся оплатить) стоимость дорог!
Сообщение отредактировал Vitek - Воскресенье, 24.04.2011, 10:34 |
| |
| |
| GSV | Дата: Воскресенье, 24.04.2011, 17:46 | Сообщение # 43 |
|
Читаю и пишу
Группа: Казанец=))
Сообщений: 49
Статус: Offline
| Немного странно подавать заявку не зная цены.
Уч.9
|
| |
| |
| Vitek | Дата: Понедельник, 25.04.2011, 09:15 | Сообщение # 44 |
|
Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Заявка означает Ваше намерение и информация для правления о нем.
А работы Вам никто не будет делать пока не будет оплаты с вашей стороны.
|
| |
| |
| slowly | Дата: Понедельник, 25.04.2011, 11:19 | Сообщение # 45 |
 Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 434
Статус: Offline
| Мне кажется это полная ерунда, как делать заявку не пойми за что, даже если и без предоплаты... точнее не понятно зачем. Если, как вы говорите, делать не будут пока не оплатят - то почему бы не сделать заявку от лица ДНТ на всех его членов, узнать цену и сделать тем кто в результате оплатит.
|
| |
| |
