|
Предложения по организации общего собрания.
|
|
| GSV | Дата: Вторник, 12.10.2010, 20:51 | Сообщение # 16 |
|
Читаю и пишу
Группа: Казанец=))
Сообщений: 49
Статус: Offline
| Что значит владелец? Одного участка, двух, десяти?
Уч.9
|
| |
| |
| karlson | Дата: Среда, 27.10.2010, 13:00 | Сообщение # 17 |
 Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Всё зависит от того какую категорию оплачивать.
1.Берём общую стоимость дорог делим на кол.соток получаем определённую сумму.
2.Далее берём стоимость забора делим на всех вступивших и заключивших договор (кто не хочет вступать нужно будет заключить) с ДНО
3.Далее Берём охрану+площадку для мусора и также делим на пункт 2. Получаем сумму допустим 50 т.руб с собственника делим её на 5 месяцев получаем 10т.руб. Это пример =)
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| akluev | Дата: Среда, 27.10.2010, 13:47 | Сообщение # 18 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| По деньгам - это будет самый сложный вопрос. Ведь посчитать все и просчитать все невозможно. В любом вопросе выплывают подводные камни.
Вот я баню строил. Вроде все посчитал. А в конечном счете вышло больше, ненамного - но больше.
А в том объеме, что стоит перед нами ,,,,,,,,,,,,
Мне кажется нужно определить первостепенные задачи и их решать. На все сразу бабулек не хватит. Но и растягивать решение вопросов благоустройства на десятилетия нецелесообразно.
Кстати, есть у нас владельцы участков вдоль дороги на Ж/Д, которые высказывают мысль, что они вступать никуда не будут (я имею в виду ДНТ) и дороги им не нужны. Типа сделают ворота сразу на дорогу. Однако они не понимают, что забор - будут собственностью ДНТ, и без его разрешения никто никакие ворота не сделает.
А вступать или не вступать в ДНТ - это решение каждого. Только платить эти люди будут не меньше членов ДНТ, но по договору.
|
| |
| |
| karlson | Дата: Среда, 27.10.2010, 13:56 | Сообщение # 19 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Quote (akluev) Кстати, есть у нас владельцы участков вдоль дороги на Ж/Д, которые высказывают мысль, что они вступать никуда не будут (я имею в виду ДНТ) и дороги им не нужны. Типа сделают ворота сразу на дорогу
Анатолий они то всё понимают и мотивируют это тем что они докупят сотки до дороги и сделают выезд на неё своими силами.
Но вот в чём вопрос а охранять их кто будет?
Я думаю люди также будут говорить и про забор =)) Я не буду в него вкладываться так как у меня участок в центре.
Сразу отвечу и буду настаивать на этой точки зрения нет общего забора нет охраны.
Мотивация пускай крайние участки поставят свой забор и всё будет огорожено тоже не подойдёт так как пока один построит второй не будет делать, у одного профнастил 2м. у второго бетонный 1.5 у третьего деревянный 1м.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| slowly | Дата: Среда, 27.10.2010, 14:50 | Сообщение # 20 |
 Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 434
Статус: Offline
| как-то не логично выглядят выводы про индивидуальное обустройство... надо разделять два понятия: обустройство поселка и обустройство своего участка. одно без другого не целесообразно, но и объединять их не стоит. без нормальных дорог, охраны, ограждения, вывоза мусора и т.д. смысла в участке нет. это так и останется кусочком поля, что бы вы на нем не построили. более того покупка участка - это еще и неплохое капиталовложение (наши участки уже стоят дороже чем мы в них вложились) и каждый вложенный рубль в обустройство поселка значительно увеличивает рентабельность отдельно взятого участка (заметьте ЗНАЧИТЕЛЬНО увеличивает).
у каждого дом начинаться по разному, надеюсь у каждого из нас он начнется с въезда в поселок, а не с калитки на участок))
|
| |
| |
| karlson | Дата: Среда, 27.10.2010, 15:06 | Сообщение # 21 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Игорь я именно об этом и говорю что не многие а только те кто по границе с дорогой могут себе сделать отдельный въезд и мы им запретить не сможем этого не делать.
Но в этом случае охрана не будет брать на себя ответственность по целости этого(этих) участков.
Соответственно эти участки могут и не вступать и не заключать договора с ДНО, но и цена у них будет меньше относительно участков которые находятся в посёлке.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| slowly | Дата: Среда, 27.10.2010, 15:23 | Сообщение # 22 |
|
Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 434
Статус: Offline
| вот ну глупость же)) на ум приходит только цитата из мульта: "я построю своё казино с блек джеком и... и так далее")) а вот не бояться ли такие индивидуалы, что плюнув на всех, все могут плюнуть и на них и по границе ЗОП отгородиться забором от них... и никаких сервитутов - въезд-то у них свой будет с общей дороги))
|
| |
| |
| karlson | Дата: Среда, 27.10.2010, 15:38 | Сообщение # 23 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| В архиве есть тема спам там есть ссылка кто хочет может почитать на досуге.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Тайфун | Дата: Воскресенье, 31.10.2010, 07:29 | Сообщение # 24 |
|
Смотрю
Группа: Правление
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Вариант приемлемый, для тех кто не согласен лучше дать расшифровку: на то то столько, на то то столько, получается всего столько, так безболезней дойдет1!
РамзайДобавлено (31.10.2010, 07:29)
---------------------------------------------
Рамзай,
Сообщение отредактировал Тайфун - Воскресенье, 31.10.2010, 06:47 |
| |
| |
| karlson | Дата: Вторник, 02.11.2010, 15:35 | Сообщение # 25 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Любовь мы думали как раз на эти выходные сделать.
Но надо делать ДНТ и для этого надо чтобы были собственники.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Белка | Дата: Вторник, 02.11.2010, 15:52 | Сообщение # 26 |
 Обсуждаю
Группа: Правление
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Делать ДНТ, это значит зарегистрировать юр.лицо?
Для этого достаточно 1-го, 2-х учредителей. Их паспорта. И деньги, что бы оплатить юр.компании за услуги.
Свидетельства о собственности разве нужны для этого?
Какие мысли по поводу регистрации: своими силами или нанять юр.компанию? Собственники ведь все. Или есть сомнения по поводу получения св-в?
Любовь. Уч.94,95.
|
| |
| |
| karlson | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:00 | Сообщение # 27 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Не в этом дело.
Хочется собрать как можно больше человек.
А если мы сейчас даже распространим информацию о собрании я не думаю что успеем собрать много народу.
Сегодня Анатолий поедет в РодЗем и попробует узнать сколько людей заключило ОД и сколько получили Св-во.
Я не смогу присутствовать на выходных на этих я буду в последней командировке и приеду только 8го числа.
Думаю надо утвердить дату и время, я попробую настроить массовую рассылку СМС с координатами и временем собрания.
Если не получится то тогда потрачу пару дней для рассылки через интернет всем СМС
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Белка | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:07 | Сообщение # 28 |
|
Обсуждаю
Группа: Правление
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Думаю, кол-во желающих встретиться не измениться и после получения св-в.
Любовь. Уч.94,95.
|
| |
| |
| karlson | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:12 | Сообщение # 29 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| На форуме бывает всего 30-35 человек из них как минимум 10 это просто люди не из нашего посёлка.
Если придут только эти 20-25 человек это будет не серьёзно.
Для общего собрания надо больше народу да и на поле я думаю в такую погоду вряд ли кто то согласится.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Белка | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:29 | Сообщение # 30 |
|
Обсуждаю
Группа: Правление
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Что нам мешает встретиться в назначенном месте (Рахманово)? Как насчет инициативной группы из числа представителей от каждой улицы?
Говорили, что можно пронумеровать, назвать каждую улицу...
Любовь. Уч.94,95.
|
| |
| |
