|
Предложения по организации общего собрания.
|
|
| karlson | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:31 | Сообщение # 31 |
 Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Всё будет.
Просто у нас на одной улице по 2-3 человека инициативных =))
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Белка | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:42 | Сообщение # 32 |
 Обсуждаю
Группа: Правление
Сообщений: 101
Статус: Offline
| Вот и хорошо! У всех возможности разные, в совокупности что-то получиться...
Любовь. Уч.94,95.
|
| |
| |
| Зейдуллах | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:52 | Сообщение # 33 |
|
Смотрю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Здравствуйте!Вы не подскажете,когда будет собрание?
|
| |
| |
| karlson | Дата: Вторник, 02.11.2010, 16:57 | Сообщение # 34 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Ориентировочно 13 или 20 число
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| EVG | Дата: Среда, 17.11.2010, 10:01 | Сообщение # 35 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| По поводу оплаты дорог. Оказывается Родзем собирает деньги по количеству "подключений" к дороге у собственника. Т. е. с одного съезда с земли собственника (если, конечно, собственник не хочет несколько съездов), а не по количеству соток. Фактически это означает с собственника, что они считают стправедливым.
|
| |
| |
| max | Дата: Среда, 17.11.2010, 10:52 | Сообщение # 36 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 147
Статус: Offline
| Ну так они и сумму выставили за дороги и забор не малые - 130т. Это мы тут решаем за 50т делать или за 30т, а там все с запасом заложено))
Участок №21
|
| |
| |
| EVG | Дата: Среда, 17.11.2010, 11:13 | Сообщение # 37 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Quote (max) Ну так они и сумму выставили за дороги и забор не малые - 130т. Это мы тут решаем за 50т делать или за 30т, а там все с запасом заложено)) Я не об этом. Совсем не об этом. То, что нам нужны услуги Родзем - вовсе нет. Я о другом. Простая задачка:
1. На поле участки разной площади от 6 до 12 соток
2. У большинства владельцев более одного участка, при этом эти участки по 6 или 8 соток
Как правильно распределить между ними стоимость дороги? Арифметика такова, что по собственникам, вне зависимости от площади. Это объективная реальность. Это просто математически правильно.
|
| |
| |
| Vitek | Дата: Среда, 17.11.2010, 13:39 | Сообщение # 38 |
 Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Quote (EVG) Арифметика такова, что по собственникам, вне зависимости от площади. Это объективная реальность. Это просто математически правильно.
Согласен, нагрузка на дорогу и ее необходимость для каждого из нас не зависит от количества соток, другой вопрос есть те кто декларируют отсутствие машины, так пускай ходят пешком.
Хотя наверно правильней по количеству съездов, хочешь два (может часть в аренду сдавать будешь) плати за два, но не менее одного.
При принятии такой схемы надо будет подписывать соглашение с собственником по количеству съездов.
Сообщение отредактировал Vitek - Среда, 17.11.2010, 13:45 |
| |
| |
| EVG | Дата: Среда, 17.11.2010, 13:44 | Сообщение # 39 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Quote (Vitek) те кто декларируют отсутствие машины, так пускай ходят пешком. Точно. Или участвует в дороге.
|
| |
| |
| max | Дата: Среда, 17.11.2010, 13:49 | Сообщение # 40 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 147
Статус: Offline
| Ну не все так однозначно, к примеру 9 собственников имеют участок по 10соток, а 10 собственник имеет 100 соток. Получается при взносе с каждого собственника одинаковой суммы собственник большого участка сильно сэкономит, хотя занимает много места и чтобы проложить дорогу вдоль его участка к другим более мелким, владельцы этих участков должны заплатить больше.
Вобщем идеального решения быть не может. Ну а кому дорога не нужна - совершенно верно, ходить можно и пешком. Только рано или позно у таких владельцев все равно появиться потребность или стройматериалы подвезти или удобрения на землю. Много на руках не натаскаешь.
Участок №21
Сообщение отредактировал max - Среда, 17.11.2010, 13:53 |
| |
| |
| EVG | Дата: Среда, 17.11.2010, 14:13 | Сообщение # 41 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Quote (Vitek) При принятии такой схемы надо будет подписывать соглашение с собственником по количеству съездов. У нас канавы по обочинам. Съезд через канаву. Собственник не может принять решение о его оборудовании - канава не его. Добавлено (17.11.2010, 14:00)
---------------------------------------------
Quote (EVG) Ну не все так однозначно, к примеру 9 собственников имеют участок по 10соток, а 10 собственник имеет 100 соток. Получается при взносе с каждого собственника одинаковой суммы собственник большого участка сильно сэкономит, хотя занимает много места и чтобы проложить дорогу вдоль его участка к другим более мелким, владельцы этих участков должны заплатить больше. Зависит от месторасположения. Если они на одинаковом расстоянии, то протяженность дорог на того, у кого 100 одинакова как у остальных. К тому же, давайте конкретнее. У нас в поселке нет собственников со 100 сотками в одном блоке. Есть крупные собственники, но у них участки в разных блоках и в любом случае нужно съездов не меньше, чем количество блоков. И самое главное. Дорога - это услуга, стоимость которой зависит от того, сколько ее потребили. Добавлено (17.11.2010, 14:13)
---------------------------------------------
Quote (max) Вобщем идеального решения быть не может. Идеального - не знаю, а вот оптимальное решение точно может быть. Просто дорога должна быть удобна и для пешехода. Удобна и безопасна - съезды оборудются не как попало, а согласованно, что бы не пришлось потом вывески вывывешивать электрические "Осторожно выезжает машина". В такой дороге и пешеходы могут поучаствовать.
|
| |
| |
| max | Дата: Среда, 17.11.2010, 14:39 | Сообщение # 42 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 147
Статус: Offline
| Quote (EVG) И самое главное. Дорога - это услуга, стоимость которой зависит от того, сколько ее потребили.
К примеру счет за отопление в квартире выставляется от метража, зато потребителей может быть несколько. Зато счет на воду (без счетчика) выставляется на кол-во "потребителей".
Собственник участка может быть один, а вот "потребителей" приезжающих на этот участок - много. Кроме того у одного 6соточного участка может быть 2 владельца муж и жена. И как тогда брать взносы? Эти вопросы не раз обсуждались, вот поэтому и было предложение (Алексей его где-то вывешивал) брать за дороги от кол-ва соток, за забор по собственнику, за электричество по кол-ву точек подключения. Да и в других поселках примерно также решили. То что родзем берет - это его дело, он продавец, и чтобы продавать товар нужна красивая упаковка и поменьше напрягать покупателя деталями типа - вот у вас столько соток, будьте добры пермножте на то и поделите на это, и получите сумму своего взноса. А если покупателю сразу заявлять мол будете брать 2 участка то заплатите вдвойне - то покупатель еще задумается. Поэтому и делается одна сумма чтоб брал и не задавал лишних вопросов. Это я к тому и написал чуть выше, что сумма у них взята с хорошим запасом. Поэтому и на обустройство хватит и родзему заработать.
Участок №21
|
| |
| |
| EVG | Дата: Среда, 17.11.2010, 14:49 | Сообщение # 43 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Quote (max) То что родзем берет - это его дело, он продавец, и чтобы продавать товар нужна красивая упаковка и поменьше напрягать покупателя деталями типа - вот у вас столько соток, будьте добры пермножте на то и поделите на это, и получите сумму своего взноса. А если покупателю сразу заявлять мол будете брать 2 участка то заплатите вдвойне - то покупатель еще задумается. Поэтому и делается одна сумма чтоб брал и не задавал лишних вопросов. Это я к тому и написал чуть выше, что сумма у них взята с хорошим запасом. Поэтому и на обустройство хватит и родзему заработать. Еще раз - Родзем здесь ни причем. Я не предлагаю к нему обращатся. Я предлагаю платить в за услугу "дорога" в соотвествии с ее потреблением. Quote (max) К примеру счет за отопление в квартире выставляется от метража, зато потребителей может быть несколько. Зато счет на воду (без счетчика) выставляется на кол-во "потребителей". Вообще, обычно тепло потреляет сама квартира, вещи, которые в ней находятся. Теплоемкось человеческого тела не сопоставима с ними. В Москве идет активная установка счетчиков воды - что бы точно знать, сколько услуги потреблено.
|
| |
| |
| Vitek | Дата: Среда, 17.11.2010, 15:34 | Сообщение # 44 |
|
Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 176
Статус: Offline
| Понятны и те и другие доводы всем все равно не угодишь, но брать с сотки считаю не правильно, вставать в позу нельзя, дорог не получим. Можно рассмотреть компромисный вариант.
принять 6 сот за единицу к каждой последующей сотки прибавлять 0.08, это и будет коэффициент участия.
т.о владелец 12 сот заплатит в полтора раза больше чем владелец 6 сот, коэффициент можно обсудить
|
| |
| |
| EVG | Дата: Среда, 17.11.2010, 16:10 | Сообщение # 45 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 131
Статус: Offline
| Quote (Vitek) Понятны и те и другие доводы всем все равно не угодишь, но брать с сотки считаю не правильно, вставать в позу нельзя, дорог не получим. Не факт. Как раз скорее всего получим. Просто решение должно быть правильным с точки зрения большинства. Как я предполагаю это с собственника без всяких коэффициентов. Так правильно большинству. Люди здесь, как я понимаю, все заинтересованы в дорогах. Дороги будут - то, что нужно, то всегда делается, если без этого нельзя. Тем более, что те, у кого по одному участку активно за них выступали. Им в первую очередь и нужны дороги.
|
| |
| |
