|
Информация председателя правления ДНТ
|
|
| AK147 | Дата: Вторник, 29.11.2011, 00:32 | Сообщение # 346 |
|
Смотрю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Закон предусматривает борьбу с неплательщиками через суд.
Комсомольская правда от 24.11.11:
---
Вправе ли правление отключить у садовода электричество?
- В нашем садовом товариществе - новый собственник. Он не желает вступать в товарищество и не желает заключать договор аренды. Но при этом пользуется всей инфраструктурой. Имеем ли мы право отключить электроэнергию от его дома? Если да, то что предварительно мы должны сделать? Если нет, значит, он может делать что угодно?
Светлана. Москва.
- В садоводческом некоммерческом товариществе можно вести садоводство на основе членства в этом объединении либо на основании договора, заключенного с СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры.
Вам нужно подготовить проект договора, утвердить его на общем собрании и направить его в адрес садовода. Если подписать договор садовод-индивидуал откажется, нужно будет обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры. Отключать электроэнергию от дома садовода вы права не имеете, есть иные методы решения вопроса.
http://kp.ru/daily/25793.3/2774907/
---
|
| |
| |
| wyvern | Дата: Вторник, 29.11.2011, 08:46 | Сообщение # 347 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 119
Статус: Offline
| Quote (AK147) Закон предусматривает борьбу с неплательщиками через суд.
Это касается только тех случаев если имущество общего пользования не находятся в собственности а являются имуществом предоставленным в пользование товариществу ( линии электропередач или другой имущество) у нас часть дорог находятся на землях являющихся собственностью членов ДНТ а часть на землях выданных в аренду но дороги построены за счет средств членов ДНТ. Поэтому я считаю что ДНТ согласно устава имеет право запретить доступ автотранспорта неплательщиков по своей частной собственности.
|
| |
| |
| AK147 | Дата: Вторник, 29.11.2011, 13:10 | Сообщение # 348 |
|
Смотрю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Кроме того, ДНТ в праве не включить неплательщиков в генплан, так как они за эту услугу не заплатили.
|
| |
| |
| Costar | Дата: Вторник, 29.11.2011, 13:32 | Сообщение # 349 |
 Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 148
Статус: Offline
| AK147 "Отключать электроэнергию от дома садовода вы права не имеете, есть иные методы решения вопроса. "
В каждом конкретном случае - свое решение. Если подключено СНт (ДНТ) целиком, а не индивидуально каждый , то неплательщикам может отключить.
|
| |
| |
| akluev | Дата: Четверг, 01.12.2011, 10:36 | Сообщение # 350 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Граждане и гражданки!
Рано или поздно такие неплательщики ткнутся в вопрос о необходимости правовых отношений. В первую очередь - электричество. Пока не будет выписки из генплана - ни какой МОЭСК документы не примет. А выписку такую получат люди: во-первых, имеющие правовые отношения с ДНТ (или член ДНТ или индивидуал); во-вторых полностью оплативших все взносы. И никто лично меня с этой позиции не сдвинет.
Кстати, в среду встречаюсь на поле с представителем фирмы, которая судя по всему будет проводить электричество тем нашим собственникам, которые уже заключили договора с МОЭСК. Итоги встречи - напишу.Добавлено (01.12.2011, 10:36)
---------------------------------------------
По встрече с представителем подрядчика.
МОЭСК объявил тендер на проведение электричества нашим собственникам, которые имеют на руках договора. Со мной на связь вышел зам. ген. директора компании, которая выиграла этот тендер. В среду мы с ним встретились. У него на руках конкретные документы нашего буха - г-жи Белкиной Л.Я. Итоги встречи.
МОЭСК определил им точку подключения - столб № 32 - в д. Сонино. Протяженность до нас - 1,5 км.
Проблема в том, что этот столб стоит на земле, принадлежащей РодЗему. Сейчас идет согласование земельных вопросов. Мы в этом вопросе не участвуем ни как.
Вторая проблема - на эту линию смогут посадить еще не более 20-30 собственников. Проблему всего поселка эта линия не решит.
РодЗем предлагает точку присоединения в районе кладбища (в сторону П.П.) - есть технические возможности. После этого провести линию по их же землям (это они согласуют влет) до Синей Птицы.
В этом случае проблема решается у нас, у трех старых СНТ, у Родзема - по Синей Птице.
Самое главное - после разговора с ним я понял - мы идем верным путем, немного длинным, но менее денежным. И еще одно. Они (МОЭСК) очень боятся жалоб, поэтому все вопросы с ними нужно решать письменно, тогда будет реально на них надавить.
Всем остальным документы в МОЭСК нужно сдавать после генплана.
|
| |
| |
| wer911 | Дата: Четверг, 01.12.2011, 11:50 | Сообщение # 351 |
 Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 212
Статус: Offline
| А всё-таки ФАС работает :-)
|
| |
| |
| Ithink | Дата: Четверг, 01.12.2011, 15:17 | Сообщение # 352 |
|
Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 516
Статус: Offline
|
Приятно когда люди принимают решения, а не прикрываются бумагами которых у них у самих нет. Полагаю что большинство согласится формально подождать. Только вот но...
Quote провести линию по их же землям (это они согласуют влет) до Синей Птицы
Кто будет решать этот вопрос, если они то мы будем только за, если месная организация по обслуживанию энергосетей ну тоже в принципе за, только здесь оговорка что и как. А вот сами- во сколько это выльестся по затратам на 30 оставшихся не подключенными человек???
|
| |
| |
| akluev | Дата: Вторник, 06.12.2011, 17:40 | Сообщение # 353 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Палемика по очистке от снега дорог понятна - кому-то (у кого есть реальные постройки) она нужна, а кому-то нет. Не надо превращать все в позицию - мне это выгодно или нет? Выгоды тут для нас нет никакой, только деньги тратить. И превратимся в заваленное снегом поле, вернемся к медвежьим берлогам.
Приедете на зиму в Новый год порадоваться на природе, шашлыков поесть, водочки выпить, и пройти-то нельзя будет.
Однако, решение общего собрания есть и будем чистить, чтобы стыдно перед посторонними людьми не было. Только чистить будем по мере необходимости.
По электричеству. Работы подрядчиков, которые выиграли тендер продолжаются. Завтра встречаюсь по этому вопросу с начальником П.П. электрических сетей. Результаты встречи - выложу на форуме.
По нашему проекту планировки работа продолжается. Подаю документы на ТУ и согласование въездов в ДНТ в ГИБДД П.П.
По заверению проектировщиков - к Новому году они хотят закончить Проект.
ТОЛЬКО МЫ ЕГО НЕ ПОЛУЧИМ, ДОКУМЕНТЫ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА ТОЖЕ НЕ ПОДГОТОВИМ. ПОТОМУ-ЧТО У НАС НЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ РАСПЛАТИТЬСЯ ПО ЗАКЛЮЧЕННЫМ ДОГОВОРАМ ЗА ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ЗА ДОРОГИ.
Все должники чего-то ждут.
С такой позицией мы подключимся к электричеству лет через 10. А может и вообще не подключимся и газ не проведем.
Может хватит быть сторонними людьми? Это вопрос к неплательщикам.
По линиям. Все делает МОЭСК за счет своего бюджета. И находятся они на балансе МОЭСК. Когда линии построены и сданы в эксплуатацию - тогда МОЭСКу возвращают реально потраченные деньги (только не знаю из чьего бюджета регионального или федерального).
|
| |
| |
| AK147 | Дата: Среда, 07.12.2011, 11:00 | Сообщение # 354 |
|
Смотрю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Похоже, что большинство неплательщиков - это перекупщики. Только этим можно объяснить равнодушие к развитию посёлка.
|
| |
| |
| akluev | Дата: Четверг, 08.12.2011, 12:09 | Сообщение # 355 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Нет, не только перекупщики, но и люди, которые уже построились и активно развиваются - не платят, это называется другими словами.
По электричеству - как главному вопросу, ситуация следующая.
РодЗем, как я и предполагал, категорически против варианта. когда точку подключения сделали на их поле. Это сопля. Поэтому, для того, чтобы выполнить подписанные договора с нашими 20 собственниками МОЭСК принял саломоново решение. Точка подключения - д. Сонино. Это сопля дважды.
Глава администрации Рахманово Каширин резко и категорически против такого варианта. На этой линии все деревни, к самой последней деревне подходит 200 В. Наша линия еще уменьшит напругу. Это и не выгодно нашим 20 собственникам, сидеть на сопле с 200 В.
Вчера должен был встретиться с нач РЭС П.П., но встреча не состоялась. У него началось совещание в Ногинске в 10 часов и продлилось до вечера. Причем рассматривался, по моим источникам информации, в том числе и наш вопрос. Результаты пока не знаю.
В ГИБДД П.П. поданы документы на согласование и ТУ наших въездов - это нужно для проекта планировки территории ДНТ.
В администрацию Рахманово поданы документы на назначении публичных слушаний по нашему проекту планировки.
События развиваются своим чередом. а денег как не было, так и нет.
В какой-то момент все придется остановить.
|
| |
| |
| Ithink | Дата: Четверг, 08.12.2011, 17:04 | Сообщение # 356 |
|
Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 516
Статус: Offline
| Quote РодЗем, как я и предполагал, категорически против варианта
Ну это что как говорится что к гадалке ходить и так понятно "футбол он и есть футбол" тут как говорил наш соплеменник Остап Бендер нужно запастись дюжиной терпения...Добавлено (08.12.2011, 17:04)
---------------------------------------------
Ну хорошо а если мы все таки допустим вариант точки подкдючения на нашем ЗОП и для Синей птице (естественно не безвозмездно), нам все необходимое оборуджование включая ЛЭП предоставят как пользователю и заявителю на точку подключения, насколько это реально???
|
| |
| |
| Costar | Дата: Понедельник, 12.12.2011, 13:36 | Сообщение # 357 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 148
Статус: Offline
| В воскресенье днем была на участке. Шлагбаум открыт, заезжают машины с досками. Сторожа не видела. Интересно, у нас есть сторож или он "отошел на 5 минут" - часов, этак на 5???
|
| |
| |
| akluev | Дата: Вторник, 13.12.2011, 12:20 | Сообщение # 358 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Сторожа не было, поэтому он (Журавлев Борис) уже уволен и с 12 у нас не работает. На работу принят Олег (он Сонинский), он у нас первое время работал.
По нашему Проекту застройки территории. Ориентировочно 20 декабря будет готов. Осталось согласовать вопросы с ГИБДД и выйти на публичные слушания
в Рахманово для утверждения главой администрации.
ВНИМАНИЕ!
Нарисовалась проблема для собственников участков с внутренними номерами № 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 344, 345, и часть участка № 343.
Все эти участки и часть № 343 входят в охранную зону АЗС - 100 метров. В этой зоне запрещены все постройки. Разрешается зеленые насаждения.
Какие последствия могут быть для электричества и для газа - я не знаю, но насколько мне объяснила начальник управления - могут и не подключить по пожарным и санитарным нормам. Собственников участков прошу обратиться за разъяснениями к юристам и в РодЗем для принятия решения.
Кроме того, вдоль южной границы участков с номерами 259, 260, 302 проходит труба. А по участкам № 285, 286, 287, 345 она проходит прямо по ним.
Защитная зона - 8 метров от стенки. В этой зоне также запрещено строительство. В принципе собственники этих участков знают про это.
Кабель катодной защиты, проходит по участкам с номерами 267, 268, 269, 270, 271, 272, 134, 133. Защитная зона - 1 метр в одну и другую сторону.
В Проекте все эти обременения будут отражены.
По электричеству пока не ясно. Наша задача - выполнить Проект планировки и подавать заявки на подключение электричества. Дальше будем разбираться.
Еще раз прошу неплательщиков оплатить все положенные суммы.
|
| |
| |
| AK147 | Дата: Вторник, 13.12.2011, 22:34 | Сообщение # 359 |
|
Смотрю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Надеюсь, с другими участками потом проблем не возникнут.
|
| |
| |
| Рамзай | Дата: Среда, 14.12.2011, 20:04 | Сообщение # 360 |
|
Читаю и пишу
Группа: Правление
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Вот это приплыли! Это что пожарный разрыв? Там вообще никаких строений не должно быть, и ни под каким видом! Как мог Родзем это пропустить? Пожарные, санитарные, ветеринарные и прочие разрывы неукоснительно соблюдаются при разработке планировочных решений, будь то проект застройки или генплан! Неважно что. Что то непонятно.
|
| |
| |
|
