|
Информация председателя правления ДНТ
|
|
| AK147 | Дата: Среда, 14.12.2011, 23:55 | Сообщение # 361 |
|
Смотрю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 14
Статус: Offline
| В данном случае вопрос не только к Родзему, а еще к государственным органам.
Сообщение отредактировал AK147 - Среда, 14.12.2011, 23:56 |
| |
| |
| wyvern | Дата: Четверг, 15.12.2011, 10:54 | Сообщение # 362 |
|
Обсуждаю
Группа: Казанец=))
Сообщений: 119
Статус: Offline
| Интересно а когда разрабатывался первоначальный проект распределения участков ( еще ФИНами ) он проходил согласование со всеми заинтересованными инстанциями ( архитектурой пожарными и тд) или все делалось на авось и так соидет возможно что уже тогда по некоторым участкам было указано обременение но его продавец скрыл
|
| |
| |
| PAVLIR | Дата: Четверг, 15.12.2011, 11:12 | Сообщение # 363 |
 Много пишу
Группа: Правление
Сообщений: 83
Статус: Offline
| Как раз у ФИНов на плане все в полном порядке. На месте проблемных участков обозначена санитарная зона АЗС. Все изменения и дополнения пошли от РОДЗЕМа.
|
| |
| |
| karlson | Дата: Четверг, 15.12.2011, 11:46 | Сообщение # 364 |
 Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| Посмотрите на ваш Договор и в ваше свидетельство на собственность вы хоть где нибудь там видели надпись есть обременения? Если такой надписи нет то всё нормально и проблем по идеи не должно быть. =))
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| akluev | Дата: Четверг, 15.12.2011, 13:01 | Сообщение # 365 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Они уже есть. Потому- что проектная организация (в нашем случае проектировочное управление П.П.) ни каких согласований ни с кем не проводит. Это привело к тому, что вся ответственность за планирование территории ложится на них, в том числе и соблюдение всех норм и правил. Поэтому они что-то неправильно делать не будут. Только в соответствии со всеми нормами и правилами. Они такую штангу на себя не взвалят.
|
| |
| |
| wer911 | Дата: Четверг, 15.12.2011, 15:49 | Сообщение # 366 |
 Постоянно тут
Группа: Правление
Сообщений: 212
Статус: Offline
| Quote (akluev) Нарисовалась проблема для собственников участков с внутренними номерами № 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 344, 345, и часть участка № 343.
Все эти участки и часть № 343 входят в охранную зону АЗС - 100 метров
100 метров, что то круто. Согласно НПБ 111-98* и ФЗ-123 таб.15 допускаются меньшие расстояния. Но проектировщикам видней.
P/s. В СанПиН есть ограничения более жесткие чем в пожарных нормах, но не получилось найти документ полностью.
Сообщение отредактировал wer911 - Четверг, 15.12.2011, 16:02 |
| |
| |
| Рамзай | Дата: Пятница, 16.12.2011, 23:05 | Сообщение # 367 |
|
Читаю и пишу
Группа: Правление
Сообщений: 68
Статус: Offline
| Знаете, я сам бывший проектировщик, только моя специальность технология и механизация производства, мне непосредственно приходилось совместно с ГиПами принимать участие в выборе площадок под комплексы сметной стоимостью в десятки миллионов советских рублей, когда Жигули стоили где то 6000р, при определении контуров площадки и положения её, идет обязательное согласование в районной архитектуре и прочих заинтересованных инстанциях по теплу, электричеству, воде, СЭС. Все эти разрывы это серьезная вещь, будь то санитарные, будь то пожарные и прочие, к этому вопросу всегда относились очень серьезно. Интересно, кто нибудь согласовывал планировочное решение нашей площадки? В РОДЗЕМе ведь тоже не профаны, им лишняя головная боль тоже ни к чему. Почему полезли вопросы именно сейчас? По идее
РОДЗЕМ в первую очередь должен был быть заточен на это!
|
| |
| |
| Ithink | Дата: Суббота, 17.12.2011, 11:22 | Сообщение # 368 |
|
Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 516
Статус: Offline
| Я бы сказал все дополнительные застройки вещь очень серьезная и их нужно так же согласовывать везде а не в одной взятой инстанции и путаницы не будет а если за захват земли ну скажем так поднимут статью наши законодатели то этот вопрос сам по себе отпадет всем сразу найдутся места и бюрократическая структура само-упорядочится. Это как со взяткой пока вопрос открытый как говорил Остап Ибрагимович "когда у нас стулья?" полагаем что все утрясется само по себе!?
Сейчас у нас нет проработанного законодательства о земле например землям общего пользования, какие то эскизы уже будут после нового года и как факт новая борьба уже за их собственность...
Здесь как говорится лозунг тот же что и вчера- "купим за рубль, выставим тариф за разовые услуги то же и каждому." разумеется тем кому нужно
|
| |
| |
| akluev | Дата: Вторник, 20.12.2011, 12:55 | Сообщение # 369 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Уважаемые Ново-Казанцы!
Проект застройки территории ДНТ практически готов. В субботу на правлении он рассмотрен.
Публичные слушания в администрации с.п. Рахманово по утверждению проекта планировки назначены предварительно на 12 января 2012 года.
После этого будет постановление главы администрации по его утверждению. И это станет одним из главных документом нашего поселка на многие годы вперед.
Основная задача всех нас - это в период с 15 января по конец февраля подать документы на подключение электричества. В феврале-марте верстается план в МОЭСКе на вторую половину 2012 года. Кто не спрятался я не виноват.
По деньгам - вторую половину платежа 200 тыс руб. мы наскребли. Больше денег на долг по дорогам (660 тыс. руб), налоги, вывоз мусора, уборку снега и зарплату у нас просто нет.
|
| |
| |
| akluev | Дата: Понедельник, 26.12.2011, 22:11 | Сообщение # 370 |
|
Старожила
Группа: Правление
Сообщений: 364
Статус: Offline
| Информация по электричеству.
Сегодня с Романом Саварец встречались с начальником П.П. электрических сетей.
Суть дела. 23 человека, у которых на руках есть подписанные договора с МОЭСК и которым должны в 2011 году подключить электричество - его не получат. Причина - все проекты так или по другому касаются земель Родзема, которые эти проекты не согласуют.
Поэтому МОЭСК предлагает другой вариант, который нам позволит подключить все участки и которые согласует Родзем.
Они переписывают технические условия, выставляют работу на тендер, подрядчики тянут нам линию около 4 км от новой линии, ставят 2 или 3 трансформатора (у нас места для них есть), делают разводку внутри поселка, ставят столбы возле домов и заводят в дом. Срок - до 1 сентября 2012 года. Неясный вопрос пока - подключение сторожки и уличное освещение. Вероятнее всего эти мощности будем покупать по коммерческим ценам (как юридическое лицо).
Для подключения электричества нам нужно:
1. Провести публичные слушания и утвердить проект планировки территории ДНТ - проект полностью готов, один экземпляр у меня для публичных слушаний;
2. Подготовить документы для заключения договоров с МОЭСК. Здесь время работает против нас. Эту работу нужно провести за январь-февраль.
Промедление работает против нас. Кто хочет получить лампочку Ильича в 2013 и далее - можете не шевелиться. Как потом они будут подключаться - я не знаю.
3. Март-апрель 2012 - проведение тендера на работу (проводит МОЭСК).
4. Май - сентябрь - разработка проекта и проведение работ по электричеству.
У МОЭСКа есть проблемный вопрос по нам. Чтобы их не "ругали" за не выполненные договора, они просят, чтобы эти 23 человека написали заявление. Суть его - собственник просит перенести срок подключения до 1 сентября 2012 года.
Конечно, для этих 23 человек, вариант не ахти. Однако не в их интересах, чтобы к ним подключили соплю, а остальных - на нормальную линию.
Завтра обзвоню всех 23 человека.
При этом обращаю внимание. В соответствии с решением общего собрания и заседания правления на оформление будут приниматься документы у собственников земли, полностью оплатившие все взносы за 2011 год, без исключения.
Все остальные - все в ваших силах. Езжайте в МОЭСК, подавайте документы сами. Выписку из Пректа планировки территории ДНТ таким собственникам выдаваться не будет. Без вариантов. Копии без печати не прокатит.
По присвоению почтовых адресов - информация в протоколе заседания правления ДНТ (прилагаю).
|
| |
| |
| slowly | Дата: Вторник, 27.12.2011, 00:34 | Сообщение # 371 |
 Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 434
Статус: Offline
| Quote (akluev) При этом обращаю внимание. В соответствии с решением общего собрания и заседания правления на оформление будут приниматься документы у собственников земли, полностью оплатившие все взносы за 2011 год, без исключения.
а когда можно будет подавать документы и где?Ии не совсем ясна финансовая сторона вопроса. Во сколько обойдется такое подключение?
Такой же вопрос и по почтовым адресам: когда и кому можно передать заявление и копии документов? И нужно ли их заверять или достаточно при подаче иметь при себе оригиналы?
Спасибо.
|
| |
| |
| karlson | Дата: Вторник, 27.12.2011, 09:28 | Сообщение # 372 |
|
Старожила
Группа: Администраторы
Сообщений: 756
Статус: Offline
| По Эл-ву в соответствующей ветке всё написано.
По почтовым адресам было сказано на общем собрании.
Алексей и Виктория Участок #207
|
| |
| |
| Астеройд | Дата: Среда, 04.01.2012, 12:11 | Сообщение # 373 |
|
Читаю и пишу
Группа: Казанец=))
Сообщений: 74
Статус: Offline
| я так понял что если 23 человека подключатся к старой ветке то для них это не будет стоить практически ничего а если к новой влетает в копеечку ...
Не в этом ли смысл активного проповедования подписи заявления о продлении сроков ???? Может я не прав конечно
Сообщение отредактировал Астеройд - Среда, 04.01.2012, 12:11 |
| |
| |
| Ithink | Дата: Среда, 04.01.2012, 18:49 | Сообщение # 374 |
|
Старожила
Группа: Казанец=))
Сообщений: 516
Статус: Offline
| Quote стоить практически ничего
Нужно задать этот вопрос МОЭСКу ведь начнется много жалоб на эту структуру, в этом случае. Не всем понравится "кому- то бесплатно" нужно взять с этих людей хотябы в долг для нужд ДНТ!! Или выйти на всетречу с МОЭСК и не давать включать часть, потому что большинство это не устроит, да и плюс человек 20 вопрос не решит.
Тогда лучше включили бы одного а мы потом все от него разводку сделаем, много больше пользы?
Хотя если чесно, я за то чтоб начинали что -то делать, а не прикрывались бумажками. А потом еще вопрос - А что сама деревня Сонино так уж и не будет расширятся больше, или эти киловаты у них лишние?
|
| |
| |
| Кот | Дата: Суббота, 07.01.2012, 20:36 | Сообщение # 375 |
 Читаю и пишу
Группа: Казанец=))
Сообщений: 73
Статус: Offline
| Quote (Ithink) Тогда лучше включили бы одного а мы потом все от него разводку сделаем, много больше пользы?
Уважаемый Ithink как это вы себе представляете?(смешно).Quote (Ithink) Или выйти на встречу с МОЭСК и не давать включать часть, потому что большинство это не устроит |
| |
| |
